Alvará de Construção
É o documento expedido pela Prefeitura que autoriza a execução de obras sujeitas a sua fiscalização.
Dependerão, obrigatoriamente, de alvará de licença de construção, as seguintes obras:
I – construção de novas edificações;
II – ampliação da área construída do imóvel;
III – regularização de edificações existentes.
As alterações de projeto, efetuadas após o licenciamento da obra, devem ter sua aprovação requerida previamente.
A aprovação do projeto valerá pelo prazo de 1 (um) ano, a partir da data do respectivo despacho.
A requerimento do interessado será concedida revalidação do projeto por igual período.
Considerar-se-á como obra iniciada quando já estiver concluída sua infraestrutura.
O licenciamento para início da construção será válido pelo prazo improrrogável de 12 (doze) meses.
Após a caducidade da licença, se o interessado quiser iniciar as obras, deverá requerer novo licenciamento, desde que ainda válido o projeto aprovado.
É importante saber
Passo a Passo
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Atendimento Digital: a) Acessar a página do município: http://www.saolourenco.sc.gov.br/- campo Gestão Digital; b) Inserir a identificação do requerente; c) Selecionar a opção: Alvará de Construção; d) Preencher o campo Descrição; e) Anexar os documentos solicitados; f) Assinar digitalmente e protocolar no campo indicado; g) A SDU emitirá guia de recolhimento da Taxa específica; h) O requerente deverá realizar o pagamento nos locais indicados ou agências credenciadas.2
Prazo de atendimento para emissão do documento após protocolo e efetivo pagamento da taxa específica: 20 dias.Legislação relacionada
Norma Municipal: Lei Complementar n° 265 de 20 de agosto de 2020 e suas alterações |
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http:// http://www.saolourenco.sc.gov.br/leisurbanisticas |
Outras Exigências
- Após análise e para fins da emissão do Alvará de Construção será exigida a entrega de no mínimo 01 (uma) via física completa do processo.
Documentos
Documento | Apresentação | Vias(s) |
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Requerimento - formulário eletrônico | Original | 1 |
Projeto Arquitetônico Aprovado e Memorial Descritivo (arquivo digital e via física) | Original | 1 |
Projetos Complementares e especificações técnicas (arquivo digital e via física) | Original | 1 |
Projeto Elétrico | Original | 1 |
Projeto Hidrossanitário | Original | 1 |
Projeto Preventivo de incêndio quando exigido pelos bombeiros | Original | 1 |
Planta de forma estrutural acima de 150,00 m² ou a partir do pavimento térreo | Original | 1 |
Documento de responsabilidade técnica emitido pelo respectivo conselho profissional, conforme o caso, com o comprovante de pagamento referente aos projetos complementares | Original | 1 |
Termo de Compromisso (modelo Anexo I do Código de Edificações) | Original | 1 |
Comprovante de pagamento da taxa respectiva | Fotocópia | 1 |
Órgão / Entidade responsável
- Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SDU
- Rua Duque de Caxias, 789 - Centro
- (49) 3344-8519 - Principal
- urbano@saolourenco.sc.gov.br
Atendimento preferencial
Lei Federal 10.048 / 2000
- ✭ Portadores de Deficiência
- ✭ Idosos
- ✭ Gestantes e lactantes
- ✭ Pessoas com criança de colo
- ✭ Obesos